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重庆加固公司介绍:为什么没人住的房子反而容易倒塌?

来源:www.spjgz.cn      发布日期: 2023年06月01日
信息摘要:当支撑悬挑构件的墙体不满足鉴定要求时,宜在悬挑构件端部增设钢筋混凝土柱或砌体组合柱进行加固,并对悬挑构件进行验算。
  为什么没人住的房子反而容易倒塌?
  不知道大家有没有注意到,如果房子一直有人住,几年甚至十几年都不会有大的安全问题。但一旦空置,少则一两年,多则三五年:开裂、漏水、墙皮等问题接踵而至,尤其是农村的老房子。如果时间长一点,缺棱角甚至崩溃也不是不可能。这是为什么呢?
  1、空气不流通,墙体内外受热不均匀。

  人住的房子,每天都开着门窗,空气流通,基本保持室内外温湿度一致。而长期无人居住的房屋,室外墙面阳光暴晒,室内却没有光线,因此寒冷易受潮,冷热不均墙体容易膨胀开裂。其实住久了的房子也会开裂,只是这种现象在没人住的房子里更明显。

重庆房屋加固检测

  2.湿气导致室内微生物滋生。
  房子空无一人,常年门窗紧闭,不通风不采光。在这样的环境下,霉菌等微生物可以快速生长,家里的一切都会受到微生物的攻击。除了微生物,蛇、昆虫、老鼠、蚂蚁也会大行其道,进一步加重房屋受损。而且有的人经常走来走去打扫卫生,会干扰和破坏霉菌的生长环境,延长房子的使用寿命。
  3、有问题不及时维修。
  冰冻三尺非一日之寒,房屋的老化和倒塌也不是一天两天就能发生的??罩梅康貌坏轿?,刚开始的小裂缝、漏水得不到及时处理,就会导致恶性循环,小问题变成大问题。
  房屋容易倒塌的部位有哪些合适的加固方法?
  一是当窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时,可增设钢筋混凝土窗框或用钢筋网砂浆面层和板墙加固。
  二,当支撑大梁的墙段抗震能力不满足要求时,可增设砌体柱、组合柱、钢筋混凝土柱,或用钢筋网砂浆面层和板墙加固。
  三、当支撑悬挑构件的墙体不满足鉴定要求时,宜在悬挑构件端部增设钢筋混凝土柱或砌体组合柱进行加固,并对悬挑构件进行验算。
  四、隔墙无拉结或拉结不牢时,可采用镶边、埋钢筋外套、锚筋或钢筋拉杆加固;隔墙过长过高时,可用钢筋网砂浆面层加固。
  5.当出屋面的楼梯间、电梯间、水箱间不满足鉴定要求时,可采用面层或附加柱进行加固,上部应与屋面构件可靠连接,下部应与主体结构的加固措施连接。
  六、屋顶的烟囱、女儿墙、卷首等的拉结。超过规定高度时,应拆除、降低高度或用钢筋、钢拉杆加固。
  七、悬臂构件的锚固长度不满足要求时,可加拉杆或采取措施减少悬臂长度。
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